Lompat ke konten
Beranda » Superblock Adalah: Definisi dan Bedanya dengan Mixed-Use

Superblock Adalah: Definisi dan Bedanya dengan Mixed-Use

superblock adalah

Jika Anda tinggal di wilayah perkotaan, superblock adalah istilah yang mungkin sudah sering Anda dengar. 

Superblock berkaitan dengan konsep penataan ruang yang memungkinkan penghuninya dapat memenuhi kebutuhan hidupnya di suatu kawasan kecil.

Nah, superblok ini sering dianggap sama dengan konsep mixed-use. Padahal kedua istilah tersebut memiliki pengertian berbeda. 

Lantas apa itu superblock sebenarnya? Serta apa bedanya dengan mixed-use? Yuk simak penjelasannya berikut!

Apa itu Superblock?

Definisi superblock adalah konsep penataan ruang di perkotaan yang fokusnya adalah memaksimalkan fungsi lahan yang ada. 

Dengan kata lain, konsep superblock adalah memanfaatkan keterbatasan lahan untuk difungsikan menjadi hunian, perkantoran, komersial, hingga tempat rekreasi.

Inilah mengapa kawasan superblock adalah disebut sebagai kota mandiri atau self contained city

Sedangkan jika dilihat dari lokasinya yang berada di dalam kota, superblok dapat disebut juga kota di dalam kota (city within city).

Bagi sebuah kawasan superblok, pembangunan berbagai fasilitas publik tentu akan menjadi nilai tambah, seperti pusat pendidikan, rumah sakit, perbankan, pusat perbelanjaan, dan bisnis.

Dengan demikian, tak hanya kebutuhan hunian saja yang terpenuhi, melainkan juga memberikan dampak baik terhadap perekonomian baru yang terhubung dengan fasilitas publik.

Keunggulan Kawasan Superblock

Dari penjelasan mengenai definisi superblock di atas, bisa kita simpulkan bahwasanya tinggal di kawasan ini membuat tingkat mobilisasi ke tempat jauh akan berkurang secara signifikan.

Ini dikarenakan dalam suatu kawasan kecil sudah tersedia beragam fasilitas umum yang lengkap.

Alhasil, Anda bisa lebih menghemat uang dan energi. 

Tak cukup sampai di situ, masih ada keunggulan kawasan superblock lainnya, yakni sebagai berikut.

1. Lingkungan Tertata Rapi

Keunggulan kawasan superblock adalah lingkungan lebih tertata rapi. 

Biasanya pihak pengembang sudah memperhitungkan jumlah properti dengan tingkat kebutuhan penghuninya. 

Selain itu, tata letak area tempat tinggal dengan area perkantoran juga sangat diperhatikan.

2. Terhindar dari Kemacetan

Dikarenakan superblock adalah kota di dalam kota yang lingkungannya tertata rapi, maka otomatis Anda akan terbebas dari kemacetan. 

Terlebih lagi mobilitas hanya berasal dari penghuni yang beraktivitas setiap hari ataupun pekerja kantoran di gedung setempat.

3. Hidup Lebih Praktis

Keunggulan lain dari kawasan superblock adalah membuat hidup Anda jauh lebih praktis. 

Bagaimana tidak, Anda bisa memenuhi kebutuhan hidup hanya di suatu kawasan kecil, tak perlu pergi ke tempat jauh.

Alhasil kualitas hidup lebih baik dan praktis, efisien, serta pastinya hemat uang, waktu, dan energi.

4. Cocok Dijadikan Investasi

Properti di kawasan superblock memiliki nilai cukup tinggi jika dibandingkan kawasan lainnya. 

Dengan segala keunggulan tersebut, tak heran bila kawasan ini sering diincar oleh para investor untuk dijadikan investasi properti.

Baca juga: Real Estate: Pengertian dan Perbedaannya dengan Properti

Perbedaan Superblock dan Mixed-Use

Nah, selanjutnya kita akan bahas perbedaan superblock dan mixed-use yang masih sering dianggap sama.

Superblock adalah konsep penataan ruang dengan memaksimalkan lahan yang terbatas dengan fasilitas sangat lengkap, mulai dari properti hunian hingga fasilitas umum penunjang lainnya.

Sedangkan mixed-use adalah merujuk pada suatu bangunan dengan beberapa fungsi dalam satu tempat.

Sederhananya, dalam satu bangunan terdapat beberapa fungsi, seperti hunian, pendidikan, pusat perbelanjaan, bisnis, dan sebagainya.

Suatu proyek pembangunan dapat dikatakan sebagai mixed-use apabila di dalamnya memiliki lebih dari satu penggunaan atau tujuan dalam bangunan bersama.

Penerapan mixed-use di pusat kota sangatlah efektif, mengingat bahwa kondisi kota saat ini semakin padat dan lahan kosong pun semakin berkurang. 

Di sisi lain, tingkat kemacetan yang tinggi membuat sebagian masyarakat memilih hunian di dalam proyek mixed-use.

Tips Memilih Kawasan Superblock

Apakah Anda tertarik memiliki hunian di kawasan superblock? Jika iya, ada baiknya Anda simak dulu beberapa tips memilihnya di bawah ini.

1. Cari Lokasi yang Strategis

Lokasi strategis sebaiknya jadi fokus utama Anda saat memilih properti di kawasan superblock

Faktor ini cenderung subjektif, sehingga Anda sendiri yang bisa menentukan apakah lokasinya mudah dijangkau atau dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi.

Lokasi strategis berarti Anda dapat leluasa melakukan berbagai kegiatan dengan efisien tanpa kehilangan banyak waktu di perjalanan.

2. Cek Kelengkapan Fasilitas

Hampir semua superblock biasanya menawarkan kemudahan terkait akses fasilitas umum sebab berada dalam satu area besar. 

Meski begitu, tak ada salahnya Anda tetap mengecek kelengkapan fasilitas sesuai kebutuhan Anda.

Misalnya apakah di daerah tersebut tersedia apotek, rumah sakit, pusat olahraga, taman kota, pusat perbelanjaan, restoran, maupun fasilitas lain yang membuat Anda benar-benar seperti tinggal di kota mandiri.

3. Petimbangkan Prospek Jangka Panjang

Tips selanjutnya dalam memilih kawasan superblock adalah mempertimbangkan prospek jangka panjangnya. 

Anda dapat memproyeksikan kondisi dari kawasan ini, apakah kira-kira bisa berkembang pesat di masa mendatang.

Apalagi jika kawasan tersebut menjadi sentra bisnis, sehingga akan lebih menguntungkan dikarenakan mobilitasnya padat. 

Sebuah kawasan yang berkembang pesat terutama dari segi ekonomi akan lebih mudah dikenal dan pastinya dapat menyandang predikat kawasan eksklusif di masa depan.

Itu dia hal-hal yang perlu Anda pahami seputar apa itu superblock, keunggulan, bedanya dengan mixed-use, hingga tips memilihnya.

Sebagai pemilik properti, Anda bisa memanfaatkan aplikasi Nimbus9 guna melakukan pengelolaan gedung.

Nimbus9 adalah sistem manajemen properti yang dipasang di setiap titik untuk mengontrol serta memantau properti Anda, baik itu perumahan, perkantoran, maupun apartemen. 

Nimbus9 dilengkapi beragam fitur, seperti mengecek kondisi keamanan, kebersihan, kondisi engineering, pencatatan meteran listrik dan air yang disertai foto, hingga penanganan temuan di lapangan.

Semuanya dapat dengan mudah Anda pantau hanya melalui smartphone. Yuk download aplikasinya sekarang juga di PlayStore!

Baca juga: Mengenal Mansion, Hunian Mewah dengan Harga Fantastis

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *